Продажа доли в торговом центре. в Ноябрьске

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в первом этаже 55, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Общая площадь складов 174, на территории около ТЦ, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 2 м2. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. /2). В здании очень хороший ремонт, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН есть возможность подключения в центральную магистраль доля для продажи 1 на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Торговый центр известен в городе с 1995 года, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. ), перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ( собственность долевая). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности а также 6 холодных складов, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа.